미국 주택 시장: 매도자, 매수자보다 44% 더 많아

WSJ Markets•2026-02-24 02:49

🤖 AI 요약

미국 1월 주택 시장에서 매도자가 매수자보다 44% 더 많은 것으로 추정됨. 이는 약 60만 채 더 많은 수치이며, 1년 전보다 증가한 수치임.

📊 코멘트: 높은 주택 비용과 모기지 금리로 인해 매수세 위축이 심화되는 상황.

미국 주택 시장 동향 (Redfin 조사):

✅ 1월: 매도자, 매수자보다 44% 더 많음 - 60만 채 이상

✅ 1년 전: 매도자, 매수자보다 30% 더 많았음

✅ 격차: 2025년 12월 이후 최대 (당시 45%)

✅ 시장 특징: 매도자 우위 시장 - 선택 폭 넓지만, 구매 여력 있는 사람에게만 해당

✅ 원인: 높은 주택 비용, 모기지 금리 → 매수자 위축 → 매도/매수 불균형 심화

✅ 매수자: 전월 대비 1% 감소

✅ 매도자: 집이 몇 달 동안 팔리지 않아 매물 거두거나, 인근 주택이 희망 가격 이하로 팔리는 것 보고 매물로 내놓지 않음