하나증권, '여의도 최대어' 사옥 재매입 검토…우선매수권 행사 가능성

🤖 AI 요약

📌 배경: 하나증권이 과거 매각했던 여의도 사옥 재매입을 긍정적으로 검토 중.

하나증권, 여의도 하나증권빌딩 우선매수청구권 행사 유력

건물 약 7,136억 원 감정평가, 재개발 가능성 높아 매력적

하나증권, 우선협상 대상자 가격 조건 검토 후 최종 결정

📊 시장 반응: 부동산 시장, 하나증권 결정에 주목.

💬 코멘트: 핵심 자산 확보 위한 전략적 움직임, 자금 조달이 관건.

하나증권, 여의도 하나증권빌딩 재매입 적극 검토 중.

✅ 우선매수청구권 행사 유력: 과거 매각했던 사옥 재매입 검토.

✅ 건물 가치: 지난해 9월 감정평가 약 7,136억 원. 용적률 600%로 재개발 잠재력 보유.

✅ 매각 절차: 페블스톤자산운용 우선협상 대상자 선정, 하나증권 우선매수권 행사 시 우선순위 변경.

✅ 가격 조건: 본입찰 가격 및 감정평가액 중 높은 금액 기준, 3.3㎡당 3천만원 초반 예상.

✅ 자금 조달: 8천억원 이상 평가 시 하나금융지주 등으로부터 자금 모집 필요.

여의도 핵심 입지, 높은 관심.

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